Estimation théorique
Rue du Renoyer,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Renoyer,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-12 | 3 | RUE FOND DU SAC | 3 | 61 | 30 | 130000€ | 2131€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DU TILLET | 4 | 90 | 107 | 154000€ | 1711€ |
2023-01-31 | 47 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 195 | 340 | 590000€ | 3026€ |
2021-10-20 | 31 | RUE PLAISANCE | 3 | 65 | 60 | 168000€ | 2585€ |
2022-05-18 | 4 | RUE CARISTIE | 3 | 66 | 37 | 139000€ | 2106€ |
2023-06-26 | 2 | RUE DU NOBLE | 6 | 112 | 104 | 375000€ | 3348€ |
2020-09-15 | 37 | RUE PLAISANCE | 3 | 50 | 53 | 120000€ | 2400€ |
2021-11-02 | 4 | RUE SAINT JEAN | 6 | 123 | 77 | 171000€ | 1390€ |
2020-02-21 | 17 | RUE PLAISANCE | 1 | 65 | 0 | 28000€ | 431€ |
2022-02-14 | 17 | RUE PLAISANCE | 1 | 65 | 20 | 76200€ | 1172€ |
2022-11-29 | 2 | RUE SAINT JEAN | 4 | 98 | 27 | 85000€ | 867€ |
2021-09-24 | 3 | RUE PLAISANCE | 3 | 43 | 37 | 118000€ | 2744€ |
2022-12-09 | 3 | RUE PLAISANCE | 3 | 70 | 37 | 157000€ | 2243€ |
2022-03-07 | 2 | RUE GABRIEL BOISSY | 3 | 80 | 86 | 92300€ | 1154€ |
2020-12-16 | 304 | BD EDOUARD DALADIER | 5 | 139 | 190 | 125000€ | 899€ |
2019-09-20 | 3 | RUE SEGOND WEBER | 2 | 75 | 41 | 132000€ | 1760€ |
2021-01-19 | 3 | RUE SEGOND WEBER | 2 | 75 | 41 | 170000€ | 2267€ |
2021-04-09 | 310 | BD EDOUARD DALADIER | 5 | 100 | 330 | 437680€ | 4377€ |
2020-01-10 | 21 | RUE DU NOBLE | 4 | 88 | 160 | 224850€ | 2555€ |
2020-01-08 | 10 | RUE DES PRES | 4 | 90 | 70 | 145000€ | 1611€ |
2022-04-20 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 73 | 0 | 115000€ | 1575€ |
2022-02-22 | 7 | RUE DU MAZEAU | 3 | 54 | 35 | 97000€ | 1796€ |
2023-04-12 | 8 | RUE DES CARMES | 1 | 26 | 30 | 75000€ | 2885€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 131 | 249 | 203000€ | 1550€ |
2020-10-06 | 9 | RUE DES PRES | 5 | 131 | 249 | 248300€ | 1895€ |
2023-02-07 | 28 | RUE TOURGAYRANNE | 4 | 75 | 232 | 120000€ | 1600€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DE LA LEVADE | 4 | 101 | 160 | 210000€ | 2079€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DE LA LEVADE | 3 | 84 | 127 | 180000€ | 2143€ |
2019-06-05 | 15 | RUE DE LA LEVADE | 3 | 70 | 130 | 214000€ | 3057€ |
2021-11-22 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 0 | 73000€ | 652€ |
2023-03-23 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 112 | 0 | 116000€ | 1036€ |
2020-11-12 | 7 | RUE DE LA BARONETTE | 6 | 130 | 552 | 255000€ | 1962€ |
2022-09-02 | 7 | RUE DE LA BARONETTE | 6 | 130 | 552 | 304900€ | 2345€ |
2021-09-15 | 11 | RUE PONTILLAC | 3 | 70 | 81 | 85000€ | 1214€ |
2023-05-11 | 11 | RUE PONTILLAC | 3 | 70 | 81 | 134200€ | 1917€ |
2019-12-16 | 27 | RUE SAINT JEAN | 7 | 140 | 548 | 220000€ | 1571€ |
2020-11-26 | 1 | RUE DE LA BARONETTE | 5 | 115 | 66 | 65000€ | 565€ |
2021-09-23 | 19 | RUE SAINT FLORENT | 3 | 60 | 20 | 97000€ | 1617€ |
2020-06-19 | 42 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 135 | 716 | 210000€ | 1556€ |
2023-02-23 | 22 | PL SILVAIN | 3 | 63 | 45 | 125000€ | 1984€ |
2021-06-25 | 11 | RUE PALAIS ROYAL | 3 | 67 | 221 | 200000€ | 2985€ |
2019-11-26 | 33 | RUE DES TANNEURS | 3 | 95 | 80 | 76000€ | 800€ |
2022-06-22 | 57 | RUE DES TANNEURS | 5 | 120 | 269 | 188000€ | 1567€ |
2020-09-21 | 3 | IMP DE TOURRE | 1 | 45 | 31 | 39000€ | 867€ |
2022-04-05 | 3 | IMP DE TOURRE | 1 | 45 | 31 | 83000€ | 1844€ |
2020-07-17 | 12 | RUE DE LA BARONETTE | 5 | 150 | 1100 | 355000€ | 2367€ |
2022-05-13 | 7 | RUE DES VIEUX FOSSES | 5 | 140 | 284 | 355472€ | 2539€ |
2022-07-08 | 8 | MTE PHILIBERT DE CHALONS | 3 | 80 | 86 | 246750€ | 3084€ |
2019-09-19 | 78 | IMP PAUL MARIETON | 5 | 161 | 834 | 325000€ | 2019€ |
2021-10-08 | 10 | TRA DE TOURRE | 4 | 100 | 65 | 117000€ | 1170€ |
2021-04-15 | 49 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 2 | 57 | 36 | 162000€ | 2842€ |
2021-03-18 | 7 | IMP DE TOURRE | 3 | 82 | 160 | 215000€ | 2622€ |
2022-12-05 | 72 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 94 | 140 | 190000€ | 2021€ |
2019-09-26 | 73 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 4 | 105 | 70 | 155000€ | 1476€ |
2021-10-27 | 29 | CRS ARISTIDE BRIAND | 5 | 136 | 0 | 190000€ | 1397€ |
2020-01-17 | 81 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 3 | 45 | 83 | 150000€ | 3333€ |
2021-10-22 | 9001 | RUE CASIMIR MOYNIER | 5 | 110 | 96 | 171000€ | 1555€ |
2020-02-11 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 64 | 180 | 243000€ | 3797€ |
2023-02-09 | 5 | AV ANTOINE ARTAUD | 4 | 110 | 440 | 255000€ | 2318€ |
2020-07-08 | 15 | RUE DES VIEUX FOSSES | 4 | 110 | 360 | 280000€ | 2545€ |
2019-05-09 | 56 | RUE DU NOBLE | 4 | 120 | 118 | 185200€ | 1543€ |
2019-07-26 | 5 | IMP DE SAVOIE | 5 | 92 | 305 | 224000€ | 2435€ |
2020-05-28 | 8 | RUE SAINT FLORENT | 3 | 50 | 29 | 60000€ | 1200€ |
2019-10-24 | 4 | IMP DE BOURGOGNE | 4 | 100 | 340 | 236800€ | 2368€ |
2020-02-24 | 24 | MTE DES PRINCES D ORANGE | 3 | 72 | 65 | 111900€ | 1554€ |
2021-03-01 | 7 | IMP DE SAVOIE | 4 | 78 | 542 | 260000€ | 3333€ |
2020-07-29 | 4 | MTE ALBERT LAMBERT | 6 | 90 | 110 | 167300€ | 1859€ |
2021-12-10 | 4 | MTE ALBERT LAMBERT | 6 | 90 | 110 | 187500€ | 2083€ |
2022-05-12 | 31 | AV ANTOINE ARTAUD | 4 | 100 | 519 | 210000€ | 2100€ |
2019-12-10 | 3 | MTE ALBERT LAMBERT | 2 | 37 | 0 | 60200€ | 1627€ |
2022-06-30 | 97 | AV DES THERMES | 6 | 180 | 200 | 340300€ | 1891€ |
2021-11-03 | 189 | RUE DE ROME | 4 | 101 | 270 | 338000€ | 3347€ |
2021-08-31 | 25 | RUE DES VIEUX FOSSES | 4 | 81 | 237 | 132000€ | 1630€ |
2023-02-13 | 25 | RUE DES VIEUX FOSSES | 4 | 81 | 237 | 292340€ | 3609€ |
2019-10-15 | 2 | RUE VILLENEUVE | 2 | 90 | 35 | 95000€ | 1056€ |
2019-12-18 | 597 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 3 | 74 | 330 | 192000€ | 2595€ |
2021-08-02 | 597 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 3 | 74 | 330 | 205000€ | 2770€ |
2021-01-08 | 9001 | IMP DE BOURGOGNE | 4 | 87 | 490 | 200000€ | 2299€ |
2021-04-06 | 8 | AV ANTOINE ARTAUD | 6 | 80 | 460 | 150000€ | 1875€ |
2023-06-07 | 40 | IMP MEYNARD | 3 | 72 | 0 | 228600€ | 3175€ |
2021-05-18 | 208 | AV G LE TACITURNE | 4 | 120 | 812 | 413000€ | 3442€ |
2022-11-25 | 56 | IMP DES GERANIUMS | 4 | 86 | 201 | 202000€ | 2349€ |
2019-11-15 | 240 | AV G LE TACITURNE | 2 | 61 | 0 | 159000€ | 2607€ |
2021-08-24 | 63 | RUE SAINT CLEMENT | 2 | 50 | 60 | 153000€ | 3060€ |
2023-06-26 | 160 | RUE DE PROVENCE | 5 | 102 | 451 | 205000€ | 2010€ |
2021-01-18 | 10 | IMP DU DAUPHINE | 5 | 119 | 772 | 230000€ | 1933€ |
2022-09-09 | 9004 | IMP DES MARGUERITES | 1 | 46 | 70 | 101600€ | 2209€ |
2022-09-06 | 88 | RUE SAINT CLEMENT | 5 | 123 | 330 | 200000€ | 1626€ |
2021-12-20 | 151 | AV FELIX RIPERT | 5 | 120 | 220 | 225050€ | 1875€ |
2023-02-21 | 151 | AV FELIX RIPERT | 5 | 120 | 220 | 256100€ | 2134€ |
2019-10-18 | 8 | IMP DU DAUPHINE | 3 | 75 | 624 | 255000€ | 3400€ |
2021-06-15 | 228 | AV G LE TACITURNE | 5 | 160 | 500 | 376000€ | 2350€ |
2021-11-05 | 44 | RUE DE LA FABRIQUE | 3 | 60 | 74 | 101000€ | 1683€ |
2020-05-25 | 9004 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 56 | 85 | 120000€ | 2143€ |
2021-07-12 | 6 | IMP DU DAUPHINE | 3 | 75 | 674 | 328800€ | 4384€ |
2019-06-21 | 322 | RUE ALEXANDRE BLANC | 4 | 75 | 130 | 85000€ | 1133€ |
2023-04-12 | 10 | AV FELIX RIPERT | 3 | 45 | 100 | 182000€ | 4044€ |
2020-03-16 | 27 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 60 | 0 | 144000€ | 2400€ |
2020-04-24 | 189 | RUE DE PROVENCE | 3 | 88 | 510 | 220000€ | 2500€ |
2022-10-04 | 34 | IMP DES CAMELIAS | 2 | 80 | 55 | 120000€ | 1500€ |
2023-04-11 | 9 | IMP DES CAMELIAS | 2 | 50 | 158 | 171000€ | 3420€ |
2022-09-21 | 9016 | IMP DES CAMELIAS | 5 | 100 | 158 | 105000€ | 1050€ |
2023-04-12 | 151 | AV FELIX RIPERT | 5 | 95 | 160 | 175000€ | 1842€ |
2020-01-22 | 9010 | LE JONQUIER SUD | 4 | 110 | 593 | 214300€ | 1948€ |
2022-06-29 | 9028 | AV DES THERMES | 3 | 82 | 515 | 176000€ | 2146€ |
2021-05-12 | 9 | IMP DU DAUPHINE | 4 | 174 | 580 | 405000€ | 2328€ |
2022-06-29 | 287 | AV DES THERMES | 3 | 82 | 488 | 147000€ | 1793€ |
2019-04-30 | 78 | AV DE CHAMPLAIN | 2 | 70 | 405 | 210000€ | 3000€ |
2021-03-19 | 21 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 99 | 0 | 227750€ | 2301€ |
2021-07-06 | 24 | RUE REINE WILHELMINE | 3 | 72 | 220 | 175000€ | 2431€ |
2021-10-25 | 9014 | IMP ANTONY REAL | 5 | 136 | 668 | 310000€ | 2279€ |
2021-01-29 | 20 | RUE REINE WILHELMINE | 4 | 80 | 75 | 156175€ | 1952€ |
2021-01-29 | 22 | RUE REINE WILHELMINE | 4 | 100 | 180 | 165000€ | 1650€ |
2020-08-31 | 273 | RUE ALEXANDRE BLANC | 3 | 80 | 125 | 157000€ | 1963€ |
2019-09-26 | 18 | RUE REINE WILHELMINE | 5 | 130 | 235 | 160000€ | 1231€ |
2021-09-20 | 253 | AV G LE TACITURNE | 4 | 84 | 260 | 198350€ | 2361€ |
2020-11-17 | 88 | RUE ANTONY REAL | 6 | 93 | 235 | 178000€ | 1914€ |
2020-11-09 | 69 | RUE HENRI NOGUERES | 3 | 70 | 290 | 206607€ | 2952€ |
2020-04-30 | 6 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 6 | 139 | 399 | 161000€ | 1158€ |
2022-04-13 | 137 | RUE DE LA FABRIQUE | 3 | 70 | 124 | 130000€ | 1857€ |
2019-10-10 | 106 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 76 | 172 | 148000€ | 1947€ |
2022-12-27 | 810 | BD EDOUARD DALADIER | 6 | 100 | 170 | 184000€ | 1840€ |
2019-12-03 | 148 | RUE DU TERRIER | 4 | 128 | 666 | 220560€ | 1723€ |
2020-09-21 | 7 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 91 | 756 | 213000€ | 2341€ |
2020-03-04 | 323 | RUE DU TERRIER | 3 | 80 | 90 | 94000€ | 1175€ |
2019-09-23 | 170 | RUE ANTONY REAL | 4 | 69 | 162 | 42000€ | 609€ |
2019-07-12 | 21 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 5 | 95 | 521 | 150000€ | 1579€ |
2021-09-01 | 329 | AV G LE TACITURNE | 3 | 89 | 480 | 210000€ | 2360€ |
2021-05-11 | 26 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 4 | 107 | 426 | 227075€ | 2122€ |
2022-10-21 | 147 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 228 | 264860€ | 2703€ |
2020-03-06 | 311 | AV G LE TACITURNE | 4 | 94 | 0 | 190000€ | 2021€ |
2019-07-25 | 339 | AV G LE TACITURNE | 5 | 75 | 297 | 105400€ | 1405€ |
2021-11-24 | 12 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 99 | 0 | 214000€ | 2162€ |
2022-09-21 | 15 | RUE FELIX FAURE | 3 | 59 | 120 | 125400€ | 2125€ |
2023-06-12 | 17 | RUE FELIX FAURE | 5 | 70 | 270 | 155000€ | 2214€ |
2022-01-19 | 8 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 5 | 117 | 516 | 220000€ | 1880€ |
2020-01-15 | 6 | RUE PONTBRIAND | 1 | 42 | 316 | 133000€ | 3167€ |
2021-05-19 | 6 | RUE PONTBRIAND | 1 | 42 | 316 | 153000€ | 3643€ |
2019-09-25 | 3 | IMP DES ALPES | 3 | 63 | 780 | 125000€ | 1984€ |
2019-07-31 | 9003 | RUE ALPHONSE GENT | 3 | 70 | 251 | 143000€ | 2043€ |
2021-01-14 | 86 | RUE DES JARDINS DE L ARAIS | 4 | 106 | 492 | 228000€ | 2151€ |
2022-09-14 | 9 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 4 | 116 | 424 | 310000€ | 2672€ |
2021-10-18 | 1 | RUE EMILE AUGIER | 4 | 130 | 220 | 255800€ | 1968€ |
2021-07-05 | 329 | AV G LE TACITURNE | 5 | 100 | 630 | 195000€ | 1950€ |
2021-04-06 | 167 | RUE DU TERRIER | 3 | 78 | 460 | 100000€ | 1282€ |
2022-03-11 | 182 | AV DE CHAMPLAIN | 4 | 73 | 684 | 140000€ | 1918€ |
2019-08-29 | 412 | AV DES THERMES | 6 | 120 | 1031 | 320050€ | 2667€ |
2020-09-16 | 187 | RUE ALEXANDRE BLANC | 3 | 74 | 190 | 167000€ | 2257€ |
2020-05-14 | 147 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 110 | 227 | 258000€ | 2345€ |
2019-08-01 | 16 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 6 | 114 | 512 | 194000€ | 1702€ |